은행마다 대출 형태와 금리가 다르기 때문에, 여러 공공금융 기관의 대출 상품을 비교하여 최선의 조건을 확인하는 것이 좋다고 합니다. 대출의 금리는 고정 금리와 변동 금리가 있습니다. 고정 금리는 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 이자율은 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 본인의 상황과 리스크에 맞는 이자율 유형을 선택해야할 것입니다.
담보 대출은 담보를 제공하여 대출을 받는 형태입니다. 담보는 채무자가 대출 자금을 갚지 못할 경우, 공공금융 기관이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 행위를 갖게 됩니다. 이는 가게담보대출이 대표적인 예입니다. 보금자리 구입, gap투자자금, 개인 자금 조달 등 다양한 의미의 대출입니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 않으면서 대출을 진행하는 경우라고할 수 있습니다. 이 경우 부채자의 신용도에 따라 대출자금과 이자금액이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 이에 해당합니다.
우리는 대출을 진행할때 발생하는 여러 수수료와 부가 비용을 제대로 확인해야 하며, 부가 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 하기 전에 자세한 상환 플랜을 수립해야 합니다. 이는 월별 상환 금액, 변상 기간, 상환 방식 등을 고려한 것이여야만 합니다. 담보 대출을 받을 때에는 담보 자산의 환산가치 변동에 대비해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 때 담보 담보가 압류되어 매각 위험이 있으므로 알맞은 판단이 필요할 것입니다.
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